Maison

exclusivité

Description

En exclusivité sur Mougins, je vous propose cette maison de plain-pied de plus de 89 m2 qui bénéficie d'une grande piscine chauffée et d'un terrain plat de 1000 m² aujourd'hui exploité en beau terrain de foot !!
Cette villa individuelle vous séduira par son environnement verdoyant à l'abri du regard de vos voisins.
Terrain idéal pour animaux, de grands espaces pour les jeux d'enfants et surtout "Le terrain de Pétanque".
Un abri chauffé qui recouvre la piscine (possibilité de l'ouvrir complètement en plein été) est érigé au milieu du terrain pour y abriter également Sauna et Hammam.
Pour les gourmands, le jardin vous offre quelques arbres fruitiers ( pommier, cerisier, abricotier, amandier, et des oliviers).
Pour un arrosage automatique illimité ainsi qu'une piscine bien remplie, la maison est équipée d'un forage, ce qui permet de belles économies.

Cette maison possède aujourd'hui une pièce de vie principale de 30 m², 1 chambre avec wc et point d'eau, une grande chambre parentale avec un bel espace de rangement, une salle de bains, une cuisine indépendante, et une véranda de 14 m² qui fait office de bureau aujourd'hui.
Pour votre confort, elle est entièrement climatisée.
Sans oublier la cheminée dans le séjour qui saura réchauffer vos journées d'hiver !
Un adoucisseur d'eau vous permettra d'y avoir une eau saine et claire.

Dans le jardin, un grand établi pour les bricoleurs ! une cabane pour ranger tout le matériel de jardinage et plusieurs dépendances pour être à l'aise avec le rangement !

Une belle terrasse spacieuse équipée pour être ombragée aux périodes les plus chaudes et son coin "barbecue" pour profiter des soirées d'été.

La cerise sur le gâteau, c'est le chalet au fond du jardin équipé comme un studio pour un espace habitable supplémentaire.

L'accessibilité de la maison est de plain-pied, possibilité PMR.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-375D

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 000.00
Année de construction

1956
Taxe Foncière

1 729.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  51
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

51 _{kgeqCO2/m2.an}
B

51 _{kgeqCO2/m2.an}
C

51 _{kgeqCO2/m2.an}
D

51 _{kgeqCO2/m2.an}
E

51 _{kgeqCO2/m2.an}
F

51 _{kgeqCO2/m2.an}
G

51 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1432.00 € et 1938.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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