Ce bien vous est présenté par : Nathalie Aboyans , agent commercial KW MASSENA
Description
Située à Vence, nous vous proposons une magnifique villa d'architecte, de 230m2 sur un terrain plat de 1700m2. Proche centre-ville, commodités, écoles et facile d'accès, elle offre une magnifique vue sur les collines et la mer en toile de fond. Elle dispose de plusieurs extérieurs dont une belle terrasse avec pergola, qui longe l'espace de vie et donne accès à la piscine et un toit terrasse de plus de 65m2 et sa vue époustouflante sur les alentours. Erigée sur 2 niveaux elle se compose en rez de jardin d'un vaste espace de vie de plus de 92m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine US aménagée et équipée. Une architecture unique qui permet de profiter d'une belle luminosité toute l'année. Trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains/WC privatif, une salle de bains indépendante, un WC invité, une buanderie et un atelier. Au niveau supérieur se trouvent 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Elle dispose d'un double garage, plusieurs parkings, et une grande cave de 29m2.
A visiter sans tarder avec votre Agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-264
Détails
Général
Type de bien
Maison
Surface terrain (m2)
1 700.00
Taxe Foncière
3 489.00 €/an
Intérieur
WC indépendants
3
Chambre(s)
6
Intérieur
Salle(s) de bain(s)
2
Ascenseur
Non
Extérieur
Stationnement
Aerien,GarageDouble
Autre
Exposition
Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
A
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
B
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
C
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
D
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
E
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
F
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
G
Consummation
247
kWhEP/m2.an
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
A
8 kgeqCO2/m2.an
B
8 kgeqCO2/m2.an
C
8 kgeqCO2/m2.an
D
8 kgeqCO2/m2.an
E
8 kgeqCO2/m2.an
F
8 kgeqCO2/m2.an
G
8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 3390.00 € et 4620.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)