Appartement
535 000 €*
NICE
  • 79 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Daniela Polo , agent commercial KW MASSENA
Description
Plongez au cœur du luxe méditerranéen dans cet appartement exceptionnel niché dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice. Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, cet emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise.

Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie élégant, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour votre confort.
Avec deux chambres spacieuses, il offre un havre de paix idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Rafraîchissez-vous dans la piscine privée de la résidence, une oasis de détente rare en milieu urbain.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre ou investir dans le charme intemporel de la Méditerranée.

Un parking est proposé en supplement.

Pour avoir plus d'informations et prendre rendez-vous apellez Daniela POLO
06.71.50.20.67 daniela.polo@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-650
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 531.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 336.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    120
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 600 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 600.00 € et 850.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation

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Massimo ROBECCHI

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Mentions légales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
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