Ce bien vous est présenté par : Diran Joulakian , agent commercial KW MASSENA
Description
Dans le cœur du très prisé quartier du centre historique de la Napoule, avec toutes les commodités à pied ( commerces, restaurant, gare SCNF), au 3ème et 4ème étage, sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue, magnifique duplex de 105 m² en cours de rénovation par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité.
A l'étage inférieur, il se compose d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un WC séparé. Possibilité de créer une seconde salle d'eau.
A l'étage supérieur, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un confortable balcon avec vue panoramique sur la mer, le port et le château historique et d'une cuisine en marbre donnant sur un second balcon avec vue dégagée sur les collines.
Possibilité de louer un stationnement à l'année.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à contact@joulakian.immo
DPE: D et B
Charges annuelles courantes: 1531€
Taxe foncière: 995€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-516
Détails
Général
Type de bien
Appartement
Taxe Foncière
995.00 €/an
Intérieur
WC indépendants
2
Chambre(s)
3
Intérieur
Ascenseur
Non
Copropriété
Nombre de lots
8
Copropriété
Charges courantes par an
1 531 €
Autre
Exposition
Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
A
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
B
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
C
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
D
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
E
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
F
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
G
Consummation
184
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
A
6 kgeqCO2/m2.an
B
6 kgeqCO2/m2.an
C
6 kgeqCO2/m2.an
D
6 kgeqCO2/m2.an
E
6 kgeqCO2/m2.an
F
6 kgeqCO2/m2.an
G
6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1204.00 € et 1630.00 € par an
Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris)