Ce bien vous est présenté par : Diran Joulakian , agent commercial KW MASSENA
Description
IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
NICE-St Jean d'Angély- A proximité immédiate de l'université St Jean d'Angély, de toutes les commodités à pied ( tramway, bus, train, commerces), au premier étage d'un immeuble niçois complétement réhabilité, joli appartement 2 pièces de 32,43 m² carrez entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de climatiser le bien.
Airbnb autorisé dans le règlement de copropriété.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à contact@joulakian.immo
DPE D et B
Estimation charges annuelles courantes: 825€
Estimation TF: 450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-869
Détails
Général
Type de bien
Appartement
Taxe Foncière
450.00 €/an
Intérieur
WC indépendants
1
Chambre(s)
1
Intérieur
Ascenseur
Non
Copropriété
Nombre de lots
18
Copropriété
Charges courantes par an
825 €
Autre
Exposition
Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
A
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
B
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
C
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
D
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
E
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
F
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
G
Consummation
215
kWhEP/m2.an
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
A
6 kgeqCO2/m2.an
B
6 kgeqCO2/m2.an
C
6 kgeqCO2/m2.an
D
6 kgeqCO2/m2.an
E
6 kgeqCO2/m2.an
F
6 kgeqCO2/m2.an
G
6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 496.00 € et 672.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)