Appartement
240 000 €*
SAINT LAURENT DU VAR
  • 48 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Situé dans le centre-ville de St Laurent du Var, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
A noter, les façades de l'immeuble et les parties communes ont été ravalées en avril 2024, assurant un excellent état général de la copropriété.
Les résidents bénéficient également d'un joli jardin commun au calme absolu, parfait pour se détendre.

D'une surface de 48m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 26m² exposé ouest et baigné de lumière s'ouvrant sur un agréable balcon. La chambre de 12,5 m² dispose d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent parfaire cet ensemble.

Entièrement rénové et en état impeccable, cet appartement climatisé ne nécessite aucun travaux.
De plus, une cave vient compléter ce très beau produit, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-040-1
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    571.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    21
Copropriété
  • Charges courantes par an
    447 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 400.00 € et 610.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation