Maison
1 270 000 €*
NICE
  • 119 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Description
VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier très recherché du Mont Alban / Vinaigrier, dans une petite rue au calme, avec une superbe vue sur la mer et la ville de Nice, je vous présente cette maison de ville de 1920 au style "art déco", exposée sud-ouest, vous trouverez plusieurs terrasses baignées de soleil avec des coins détente pour se reposer ou dîner. Au rez de jardin vous disposerez d'une place de stationnement et d'un garage fermé. Au rez de chaussée, vous aurez 2 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 bureau avec un escalier en colimaçon pour vous amener au 1er niveau, qui se compose, d'un double séjour avec balcon, 1 cuisine américaine, 1 chambre avec salle d'eau, 1 toilette. À l'arrière de la maison une pièce pouvant devenir une chambre d'amis avec salle d'eau, un atelier ou une salle de sport. Chaque niveau d'habitation donne sur des terrasses et des espaces détente tout autour de la maison. C'est la maison de ville idéale pour les amoureux du style art déco, sa localisation exceptionnelle proche de toutes les commodités, et sa magnifique vue sur la mer, c'est vivre en ville comme si on était à la campagne !!! Une visite ? Appelez moi Katia 06.46.40.16.84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-056
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    295.00
  • Année de construction
    1920
  • Taxe Foncière
    1 647.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien,GarageSimple
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    48 kgeqCO2/m2.an
  • B
    48 kgeqCO2/m2.an
  • C
    48 kgeqCO2/m2.an
  • D
    48 kgeqCO2/m2.an
  • E
    48 kgeqCO2/m2.an
  • F
    48 kgeqCO2/m2.an
  • G
    48 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1724.00 € et 2332.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation