Ce bien vous est présenté par : Nathalie Aboyans , agent commercial KW MASSENA
Description
Emplacement de choix ! Proche toutes commodités, commerces et transports ( Tram, bus et gare du sud) en plein cœur de la libération, nous vous proposons ce beau 3 pièces d'angle intégralement rénové.
Appartement lumineux, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est composé d'un beau séjour et sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Appartement proposé meublé ( un véritable atout pour une résidence secondaire ou un investissement ).
2 belles chambres avec chacune son balcon privatif. Une chambre avec son dressing attenant. Une magnifique salle d'eau avec double vasque, sèche serviettes et douche à l'italienne. un WC suspendu indépendant.
L'appartement bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible, double vitrage, porte blindée.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Paul Pianet au 06.43.56.89.58 ou Nathalie Carlez- Aboyans au 06.78.89.83.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-258
Détails
Général
Type de bien
Appartement
Taxe Foncière
841.00 €/an
Intérieur
WC indépendants
1
Chambre(s)
2
Intérieur
Ascenseur
Oui
Copropriété
Nombre de lots
35
Copropriété
Charges courantes par an
1 429 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
A
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
B
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
C
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
D
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
E
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
F
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
G
Consummation
110
kWhEP/m2.an
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
A
3 kgeqCO2/m2.an
B
3 kgeqCO2/m2.an
C
3 kgeqCO2/m2.an
D
3 kgeqCO2/m2.an
E
3 kgeqCO2/m2.an
F
3 kgeqCO2/m2.an
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 498.00 € et 674.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)