Maison

exclusivité

Description

Véritable havre de paix situé dans le charmant village de Colomars, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (écoles, restaurant, arrêt de bus), à 15 minutes de la ville de Nice et au calme absolu, jolie maison indépendante de 120 m² habitables ( 78 m² carrez) sur 3 niveaux sur un terrain de 1356m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un lumineux séjour climatisé donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine ouverte donnant sur une seconde terrasse couverte ainsi qu'un cellier de 10m² avec entrée indépendante.

L'étage se compose de 3 chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau avec WC.

En contrebas vous trouverez une grande cave très saine ainsi qu'un espace de 22,4 m² avec accès indépendant facilement aménageable en studio.

Bel espace jardin, nombreux stationnements.

Contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-300

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 356.00
Année de construction

1988
Taxe Foncière

1 093.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3
Cuisine(s)

Bon état

Intérieur

Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien

Autre

Exposition

Nord

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  188
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 920.00 € et 1290.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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